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2019-09-21 14:39 来源:大公网

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2019-09-21 11:09:14|来源:乐居买房原创
摘要| 无论“央行妈妈”是发布LPR新政还是降准,都不会动摇“房住不炒”的基调,想趁机买房的刚需或是投资的看客,都只能按需入市,真正需要且有经济能力买房,啥时候都是好时机。
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??乐居买房讯(编辑 B) 8月25日,中国人民银行发布最新公告,宣布从10月8日起对新发放商业性个人住房贷款利率的计算方式进行全面调整。

??新政明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

??以此,房贷利率会保持稳定或有所上升,对于购房者来说会有增加贷款压力的风险,而实际上按照中山各大银行目前的执行情况,本来首套房贷利率普遍为基准上浮10-15%,二套房贷利率普遍为基准上浮15-20%,均符合新政的要求。若银行要给你“甜头”,只要调低上浮的幅度即可。

买房的时机还是控制炒房?

??眼看着LPR政策提高了购房的门槛,却又发出降准的消息,释放资金9000亿元。以往人们都会认为降准能刺激房地产,有更多的资金提供给购房者入市,其实不然,此次降准旨在有效增加金融机构支持实体经济的资金来源,加大对小微企业、民营企业的支持力度。

??无论“央行妈妈”是发布LPR新政还是降准,都不会动摇“房住不炒”的基调,想趁机买房的刚需或是投资的看客,都只能按需入市,真正需要且有经济能力买房,啥时候都是好时机。

??以下例行为您推荐几个好房子。

??瀚康首府

??瀚康首府,由深圳瀚康控股集团投资开发,占地约4万㎡,建筑面积约10.5万㎡,距城轨南头站仅300米,通达广珠深,执掌大湾区;项目两公里内包揽金盛隆购物广场、穗西市场等6大综合商业体和南头公园等4大公园景观,便利生活触手可及。主力户型是86-109㎡户型,拥享6.2米超大景观阳台,户内空间结构南北通透。

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